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2016年教育局学区房改革:多校划片或导致济南学区房降价

www.kao910.com 2016-02-24 考亚虎777手机版老虎机网 点击数:
2016年教育局学区房改革:多校划片或导致济南学区房降价
近日,教育部下发《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》,其中提到为平衡教育资源,将根据当地实际情况,在部分城市施行多校划片制度,济南名列其中。
 
  这一举措让很多山东济南市民大呼赔钱,“既然多校划片了,那学区房不就白买了。”济南市教育部门称,对于多校划片,济南尚未出台相关政策。而业内人士分析,该政策可能导致济南学区房“热的更热,冷的更冷”。
 
  根据《通知》要求,多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区,确保各片区之间大致均衡。在具体操作中,实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生,仍就近安排至其他学校入学。
 
  此外,教育部还将济南列为24个实施城市之一。这是否表明,即使家长已购买了学区房,也不能确定孩子以后是否可以上名校?也有很多家长大呼赔钱,既然学区房也不能保证上名校,那购买学区房又有什么意义?
 
  济南市教育部门工作人员称,多校划片不是一个新鲜概念,之前就已引起过争论。虽然《通知》中将济南列为实施地,但还需结合本地的实际情况具体执行。“济南的学区划分办法已非常成熟,目前来看也有一定成效,去年就实现了零择校的成果。所以,我们暂时会保持政策稳定。”
 
  记者探访发现,目前济南市学区房价格分为三等:一等学区房在教育资源优势明显地区,例如甸柳一小、燕山小学、经五路小学附近,均价在1.8万/平方米,有的房价超过2万/平方米。二等学区房均价在1.2万/平方米左右,三等学区房均为9000元/平方米。
 
  天桥槐荫学区房可能降价
 
  搜房网二手房电商集团济南分公司大区总监张洪庆分析:《通知》的出台对济南二手房尤其是学区房交易,将产生一定影响,结果可能是“热的更热,冷的更冷”。在天桥区、槐荫区、历城区教育资源优势较弱地区,学区房价格可能会降低,“因为这些地区优势教育资源本来有限,很多家长可能会考虑,一旦买了学区房,如果执行多校划片,那么学区房也无法成为入学名校的保障。”
 
  而在历下区、市中区教育资源优势突出地区,学区房价格或可进一步升高。“首先,历下和市中的名校本来就多,即使不是名校,教育资源也要优于其他各区。所以,即使济南实行了多校划片,在这两个区购买学区房,孩子都会上一个不错的学校,也就导致这两个区的学区房价格上升。”他表示,因政策具体落实走向尚未明了,一切都只在预测之中。




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